Características

• Valor: $ 630.000.000
• Region: Departamento del Valle del Cauca
• Localidad: Cali
• Zona: Vipasa, Norte De Cali
• 8 Habitaciones
• 6 Baños
• 265 m²

Descripcion

Colindante de parque, muy bien ubicada, con 3 apartamentos (Uno sencillo en el primer piso 69,5 m2, otro sencillo en el segundo piso 109 m2 y la casa o apartamento duplex 196 m2.). independientes arrendados. los tres suman $2,500.000/ mes.de canon. los arrendatarios pueden continuar o entregar los apartamentos de acuerdo a los términos legales aceptado por los inquilinos,VALOR LOTE URBANIZADO 264,50M2, $ 662.000/M2= $ 175.099.000,00,                     VALOR AREA GARAJE PRIMER PISO 31,92M2 $ 1.046.000/M2= $ 333.883.200      VALOR AREA APTO PRIMER PISO 69,47M2  $ 1.046.000/M2= $ 72,665.620          VALOR AREA PRIMER PISO CASA 113,28M2  $ 1.046.000/M2 = $ 118.490.880      VALOR AREA APTO SEGUNDO PISO 109,11M2 $ 1.046.000/M2 = $ 114.129.060     VALOR AREA SEGUNDO PISO CASA 83,19 $ 1.046.000  $ 87.016,740                  VALOR AREA PRIMERO Y SEGUNDO PISO INCLUIDO EL VALOR DEL LOTE 406,97M2 A   $ 1.475.000/M2 = $ 600,028.075 . VALOR TOTAL AVALUO $ 600,028.075, SE VENDE TODO JUNTO.Esta estratégica ubicación residencial se encuentra por el oriente a 358 metros de la Autopista Cali-Yumbo o Av. 3N. por el norte a 412 metros de la Calle 52N saliendo por la Av. 3EN. Hacia el sur a 182 metros de la calle 47 norte que le permite salir por la tercera norte hacia el oriente o por el occidente hacia la avenida 4ta norte o 6ta norte.Se acepta permuta con apartamento de menor valor.